淩雲華府取證—羅湖(hú)核心區(qū)終于有(yǒu)新(xīn)盤了！地标級配套卷上天！

拿(ná)證了！

羅湖(hú)在新(xīn)盤“供應斷崖”後，終于迎來了今年第二個新(xīn)盤——淩雲華府。

此前，我們就統計測算過：

深圳新(xīn)房庫存去化周期最短的區(qū)域正是羅湖(hú)，為(wèi)約6個月，而全市平均為(wèi)約20個月。（手動測算結果，僅供參考）

尤其是更受歡迎的羅湖(hú)西部，幾乎是“長(cháng)期缺貨”。

所以，這次淩雲華府的入市，也讓“走不出羅湖(hú)”的羅湖(hú)人，終于有(yǒu)盤可(kě)買了！

更别說項目本身有(yǒu)多(duō)耀眼：

自帶約380米的地标總部大廈、萬象系商(shāng)業、12年教育配套，是絕對的城市封面之作(zuò)。

就連産(chǎn)品也是梯戶比接近1:1、層高達3.15米，堪稱“壕無人性”！

如果用(yòng)一個字總結項目，那就是“高”：

高規格設計、高配高效生活、高階核心資産(chǎn)！

自帶地标總部辦(bàn)公(gōng)+萬象商(shāng)業

住宅産(chǎn)品也格外亮眼！

從淩雲華府規劃之初，就奠定了基調：

高規格、高定位。

作(zuò)為(wèi)創新(xīn)金融總部基地、匹配紅嶺新(xīn)興金融産(chǎn)業帶戰略需求的重點項目，淩雲華府所屬的城建梅園片區(qū)項目，自誕生開始就已肩負重任。

也由此，項目的規格之高、業态之豐富，簡直是羨煞旁人：

大廈外形獨特、直插雲霄，内部規劃高端酒店(diàn)、酒店(diàn)式公(gōng)寓、總部辦(bàn)公(gōng)空間等，被譽為(wèi)“羅湖(hú)之冠”。

拔地而起的雲投大廈，也補充了紅嶺北超高層的缺失，形成京基100、雲啓大廈、城脈中(zhōng)心、雲投大廈等，南-中(zhōng)-北的城市天際線(xiàn)。

萬象系商(shāng)業的知名(míng)度與受歡迎程度，在深圳稱得上無人不知。

而作(zuò)為(wèi)深圳全新(xīn)地标，項目将帶來約8.3萬㎡的萬象彙商(shāng)業，打造高端綜合型集中(zhōng)商(shāng)業，引領一方潮流。

項目配建一所幼兒園，以及一所九年一貫制學(xué)校。

孩子或能(néng)在“家樓下”完成12年教育；

大人也不用(yòng)奔波接送、耗費更多(duō)時間。

▲學(xué)校效果圖，将于今年投入使用(yòng)

如此規格，也注定了其人居無法平庸。

項目擁有(yǒu)4梯4戶、4梯5戶——深圳新(xīn)房市場幾乎絕迹的超絕梯戶比。

你能(néng)大大減少候梯時間，也無需擔心電(diàn)梯裏擠擠攘攘。

約3.15米的層高，也讓淩雲華府與絕大部分(fēn)住宅區(qū)分(fēn)開來——哪怕是同樣的面積，你的家也比别人更開闊大氣。

奢華的基礎要求，可(kě)不正是擁有(yǒu)空間自由麽？

▲項目效果圖

戶型設計也同樣别出心裁：

大客廳、大陽台、大主卧，讓你可(kě)以享受奢闊的私人空間。

✨建面約80㎡的2房戶型：

同等面積段裏，非常難得的雙龍抱珠設計。

兩個卧室分(fēn)布在兩側，基本實現互不打擾。

主卧“三面下床”，衣櫃/雙床頭櫃都容得下。

在次卧越做越小(xiǎo)的市場下，設計南向大次卧。不管用(yòng)作(zuò)兒童房、老人房或書房，都無比舒适。

還有(yǒu)雙陽台分(fēn)攤家政功能(néng)，留出絕佳視野的主陽台，随時欣賞都市靓麗風景。

✨建面約125㎡的3房戶型：

這個戶型為(wèi)三開間朝南、動靜分(fēn)明設計，開闊大氣。

I型廚房+大冰箱位+生活陽台：

空間改造靈動自如，也能(néng)完美隐藏家政功能(néng)。

超長(cháng)陽台，無論是賞景采光，還是運動/寵物(wù)/小(xiǎo)花(huā)園的興趣愛好，都能(néng)兼顧。

一體(tǐ)化方正餐客廳，疊加約4米的大開間，奢闊大氣、采光超絕。

“三面下床”次卧，空間舒闊；

多(duō)功能(néng)卧室，可(kě)作(zuò)為(wèi)單獨小(xiǎo)房間，也能(néng)作(zuò)為(wèi)書房/衣帽間與主卧合二為(wèi)一，使用(yòng)靈動。

主卧套間設計，關上門就能(néng)私享大飄窗、大衣櫃、衛生間等奢闊空間。

品質(zhì)生活，就此展開。

還有(yǒu)建面約116㎡3房、建面約144㎡4房等更多(duō)戶型，設計上也同樣可(kě)圈可(kě)點，大家可(kě)以欣賞下戶型圖：

這樣設計高規格、定位高端的産(chǎn)品，也難怪有(yǒu)資深業内人士看過後表示：

“這是羅湖(hú)近十年來，定位最高的含住宅綜合體(tǐ)。”

雙地鐵+雙萬象商(shāng)業

還有(yǒu)“家樓下”12年教育

買什麽樣的房子，還很(hěn)大程度上決定了未來将過上什麽樣的生活。

住在淩雲華府，至少有(yǒu)三重體(tǐ)驗：

核心區(qū)高效出行、高配的生活圈、一站式教育環伺。