北站央區(qū)、高鐵樞紐、舉步地鐵、成熟配套、超長(cháng)産(chǎn)權、上品空間、全優金鋪
新(xīn)彩苑社區(qū)占地約1.9萬㎡，建築面積約13萬㎡，容 積 率4.35 綠 化
率35%，是一個集住宅，商(shāng)業、辦(bàn)公(gōng)、體(tǐ)驗式商(shāng)業于一體(tǐ)的集合體(tǐ)。其中(zhōng)，住宅面積約2.9萬平，商(shāng)業及辦(bàn)公(gōng)面積約1.9萬平，商(shāng)鋪面積約1萬平，居家體(tǐ)驗打造全能(néng)生活主場。
新(xīn)彩苑社區(qū)内配套建健康服務(wù)中(zhōng)心，便民(mín)服務(wù)站，警務(wù)室和老年人日間照料中(zhōng)心等，功能(néng)齊全，使用(yòng)便利；3.5萬㎡現代國(guó)際深圳美術館新(xīn)館、3.6萬㎡深圳市圖書館調劑書庫，3000㎡展覽館。
【新(xīn)彩苑六大價值點】
1、【區(qū)位】997萬m2北站央區(qū)、80萬高端商(shāng)務(wù)群體(tǐ)彙集地
世界級商(shāng)務(wù)總部，997萬㎡北站央區(qū)，550萬㎡規劃商(shāng)務(wù)體(tǐ)量，超60棟規模甲級寫字樓。
2、【交通】核心樞紐 立體(tǐ)交通
集地鐵，高鐵，口岸功能(néng)于一體(tǐ)；
五橫四縱陸路交通發達(布龍路、留仙大道、玉龍路、金龍路、南坪快速，梅觀快速、梅龍路、新(xīn)區(qū)大道、福龍路);
4、5、6号線(xiàn)直達福田/前海/羅湖(hú)三大CBD核心樞紐；
高鐵效應聚攏全球經濟;廣深港高鐵通行，近享人才及資源交互價值。
3、【配套】成熟配套集群，成就萬象人生
北站商(shāng)務(wù)中(zhōng)心、百萬商(shāng)圈、優質(zhì)名(míng)校、10大公(gōng)園、三甲醫(yī)院、成熟配套環伺
4、【産(chǎn)權】70年長(cháng)青資産(chǎn)，赢盡回報收益
70年超長(cháng)産(chǎn)權難得一遇，收益持續惠及未來
5、【商(shāng)辦(bàn)】上品靈動空間，創享百變潛力無限
約34㎡-67㎡靈動資産(chǎn)，不限購(gòu)、不限貸、不限售、小(xiǎo)面積段撬動資産(chǎn)大未來
6、【商(shāng)鋪】主力35㎡-70㎡地鐵全優金鋪，定義全城财氣新(xīn)篇
主力面積35㎡-70㎡，首層純街(jiē)鋪，方正鋪型，超高使用(yòng)率；套内無梁柱設計、可(kě)通燃氣，部分(fēn)餐飲鋪，極緻便利實用(yòng)。
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