皇庭世茂裕玺

成熟商(shāng)圈高端公(gōng)寓交通便捷品牌地産(chǎn)

總價: 1062~2213萬

均價： 88500元/㎡

熱銷戶型：2室|120㎡，5室|250㎡
交樓标準：精(jīng)裝(zhuāng)交房
所在區(qū)域：福田下梅林
交房時間：2022/12/31

一萬間專屬顧問

下梅林梅華路與梅麗路交會處西側

0755-86168881

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樓盤信息
樓盤特點
樓盤簡述
樓盤實景
樓盤戶型
周邊配套

樓盤信息

樓盤名(míng)稱：皇庭世茂裕玺
占地面積：12263㎡
園區(qū)綠化：30%
所在區(qū)域：龍崗區(qū)
建築面積：37230㎡
交樓時間：2022/12/31
物(wù)業性質(zhì)：公(gōng)寓
房屋套數：223套
産(chǎn)權年限：40年
裝(zhuāng)修情況：精(jīng)裝(zhuāng)交樓
主力戶型：使用(yòng)面積120/250平米房
付款方式：一次性付款/按深圳政策貸款

樓盤特點

區(qū)位
皇庭世茂裕玺位于福田後花(huā)園梅林片區(qū)，梅麗路與梅華路交彙處，旁邊就是福田交通大動脈北環大道，往東可(kě)以到羅湖(hú)鹽田，往西可(kě)以到南山(shān)鹽田
商(shāng)業
自帶四層集中(zhōng)式商(shāng)業、近佐鄰商(shāng)場、綠景虹灣、卓悅彙、家樂福、福田農批市場
教育
梅山(shān)苑幼稚園、深圳市第三幼兒園、梅林中(zhōng)學(xué)、梅林小(xiǎo)學(xué)、深圳南開學(xué)校
地鐵
9号線(xiàn)下梅林站（A出口）、梅景站（A1出口）
宜居
3梯3/4戶大戶型、獨享專梯入戶，從電(diàn)梯間開始即可(kě)擁有(yǒu)私享空間；豪宅戶型專屬橫廳設計，直通約8米大尺度的闊綽陽台，南北通透、攬清風和遠(yuǎn)山(shān)入懷
休閑
梅林水庫、梅林山(shān)公(gōng)園、下梅林文(wén)體(tǐ)公(gōng)園、梅林文(wén)體(tǐ)中(zhōng)心等，周邊還有(yǒu)足球場、籃球場、羽毛球場等休閑娛樂設施；北鄰梅林水庫，塘朗山(shān)等山(shān)水公(gōng)園；南通蓮花(huā)山(shān)等生态
高速軌道
北環大道、皇崗立交、橫龍山(shān)隧道
醫(yī)療配套
北大深圳醫(yī)院、廣州中(zhōng)醫(yī)藥大學(xué)深圳醫(yī)院（福田）
樓盤前景
皇庭世茂裕玺位于深圳市城市中(zhōng)軸，地處深圳智谷核心，落位于福田CBD、香蜜湖(hú)金融街(jiē)之上，與兩大核心區(qū)域組成福田中(zhōng)軸集聚資源的“黃金三角”，是深圳的金融、行政、文(wén)化、商(shāng)務(wù)，集聚配套與多(duō)種功能(néng)于一身

樓盤簡述

皇庭世茂裕玺位于福田後花(huā)園梅林片區(qū)，梅麗路與梅華路交彙處，旁邊就是福田交通大動脈北環大道，往東可(kě)以到羅湖(hú)鹽田，往西可(kě)以到南山(shān)鹽田，附近還有(yǒu)九号線(xiàn)地鐵口梅景站和下梅林站，交通便利。

皇庭世茂裕玺地處深圳智谷核心，落位于福田CBD、香蜜湖(hú)金融街(jiē)之上，與兩大核心區(qū)域組成福田中(zhōng)軸集聚資源的“黃金三角”，是深圳的金融、行政、文(wén)化、商(shāng)務(wù)，集聚配套與多(duō)種功能(néng)于一身。定位為(wèi)“深圳智谷”，預投入500億布局“CBD+科(kē)技(jì )城”，将新(xīn)建52個項目40項任務(wù)，創“深圳中(zhōng)部發展軸創新(xīn)基地”。

皇庭世茂裕玺總占地面積12099.97㎡，總建築面積109163.93㎡，綠化率30%，容積率6.51，規劃了5棟100米商(shāng)座塔樓和3層地下室，加上底層商(shāng)業裙面積約為(wèi)10.9萬㎡，其中(zhōng)A 座（30層，三梯四戶）、B 座（20層，三梯四戶）、C 座（28層，三梯三戶）為(wèi)商(shāng)務(wù)公(gōng)寓塔樓，目前在售面積為(wèi)120-170-185-250㎡，定位比較高端，五樓是業主會所，有(yǒu)酒吧，健身室和會客廳等，還帶有(yǒu)四層的商(shāng)業；D 座、E 座為(wèi)回遷住宅塔樓，即回遷房。

皇庭世茂裕玺正在熱推的250㎡戶型面積，因戶型獨特故而更受衆多(duō)财富人士青睐， 3梯3戶大戶型、獨享專梯入戶，從電(diàn)梯間開始即可(kě)擁有(yǒu)私享空間。豪宅專屬橫廳設計，直通約8米大尺度的闊綽陽台，南北通透、攬清風和遠(yuǎn)山(shān)入懷，以雙主卧套房賦予家人真正的專屬生活領域，獨立衛浴主次分(fēn)明，打造尊享私密起居空間。約40㎡闊綽主卧大套間，大尺度起居空間、單獨衣帽隔間、嵌入式浴缸開敞衛浴空間，豪宅“三進式”标配，定義生活奢美。

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樓盤實景

福田中(zhōng)心區(qū)皇庭世茂裕玺
皇庭世茂裕玺樓盤構成
皇庭世茂裕玺高層俯瞰深圳效果圖
皇庭世茂裕玺效果圖
皇庭世茂裕玺頂端風景
皇庭世茂裕玺寬景大陽台
皇庭世茂裕玺星空走廊
皇庭世茂裕玺俯瞰圖
皇庭世茂裕玺水晶宮背牆
皇庭世茂裕玺遠(yuǎn)景圖
皇庭世茂裕玺商(shāng)業中(zhōng)心
皇庭世茂裕玺效果圖
皇庭世茂裕玺會所咖啡廳
皇庭世茂裕玺親子樂園
皇庭世茂裕玺休閑廳
皇庭世茂裕玺書吧
藝術酒店(diàn)俱樂部式會所
藝術酒店(diàn)俱樂部式會所
皇庭世茂裕玺庭院
皇庭世茂裕玺區(qū)位圖
皇庭世茂裕玺夜景圖
皇庭世茂裕玺商(shāng)業廣場
皇庭世茂裕玺沙盤圖

樓盤戶型

戶型圖 (10)
樣闆間 (36)

立即查看

C座a250㎡ 5房2廳4衛

約2213萬

均價：88500元/㎡

建築面積 250㎡

實用(yòng)面積

南北通透

雙入戶設計約8米會客廳橫向觀景陽台
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C座-b185㎡ 3房2廳3衛

約1637萬

均價：88500元/㎡

建築面積 185㎡

實用(yòng)面積

南北通透

中(zhōng)西雙廚約10米闊綽雙廳全景陽台
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C座-c174㎡ 3房2廳3衛

約1540萬

均價：88500元/㎡

建築面積 174㎡

實用(yòng)面積

南北通透

獨立入戶玄關約8米橫向雙廳戶型方正
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B座-d172㎡ 3房2廳3衛

約1522萬

均價：88500元/㎡

建築面積 172㎡

實用(yòng)面積

南北通透

闊綽雙廳 U型廚房雙套房設計
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A座-a170㎡ 3房2廳3衛

約1505萬

均價：88500元/㎡

建築面積 170㎡

實用(yòng)面積

南北通透

全景陽台三面采光飄窗設計
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B座-a169㎡ 3房2廳3衛

約1496萬

均價：88500元/㎡

建築面積 169㎡

實用(yòng)面積

南北通透

雙套房設計雙景陽台開敞豎廳
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A座-d169㎡ 3房2廳3衛

約1496萬

均價：88500元/㎡

建築面積 169㎡

實用(yòng)面積

南北通透

雙套房設計 U型廚房采光通透
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A座-c120㎡ 2房2廳2衛

約1062萬

均價：88500元/㎡

建築面積 120㎡

實用(yòng)面積

南北通透

明亮朗闊動靜分(fēn)區(qū) 超大陽台
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B座-b120㎡ 2房2廳2衛

約1062萬

均價：88500元/㎡

建築面積 120㎡

實用(yòng)面積

南北通透

動靜分(fēn)區(qū) 闊景陽台戶型方正
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A座-b120㎡ 2房2廳2衛

約1062萬

均價：88500元/㎡

建築面積 120㎡

實用(yòng)面積

南北通透

闊綽主卧開敞豎廳幹濕分(fēn)離